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1200亿打造,曼谷世界级新地标!One Bangkok已盛大开业,周边房价地价势必迎来新一轮上涨

10月25日,曼谷发生了一件“轰动全城”的大事

投资超1200亿泰铢打造的泰国最大商业综合体,曼谷继Icon Siam之后又一世界级新地标,One Bangkok盛大开幕啦!

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该项目坐落在曼谷超级蛋黄区无线路旁,紧挨着是隆/沙吞区(曼谷第一代CBD)和伦披尼公园(曼谷最大的生态公园),One Bangkok还在规划建设时,就备受海内投资者的关注,有些甚至已早早入手周边的公寓,坐等升值了!


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这样一个位于曼谷超级核心区、投资规模庞大且万众瞩目的项目,其开业无疑将对曼谷房产市场产生重大影响。

01、One Bangkok开业盛况

据泰媒报道,旨在成为“曼谷之心”的世界级地标建筑 One Bangkok 于10月25日正式开业,并在当天下午至晚上举行了以“让我们的心一起跳动”为主题的盛大开业仪式。


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当天邀请500多名国内外当红明星前来参与走红毯和演出,如泰娱一姐Anne、泰籍华语女歌手演员杨芸晴(Sunnee)、泰国人气明星PP(林祎凯)、英国歌手Calum Scott等,音乐会、激光映射秀、红毯走秀等,精彩纷呈。


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同时,还有数千名贵宾也出席了此次活动,包括公共和私营部门的官员、合作伙伴、商界领袖等,可谓是众星云集名流汇聚。


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此外,2024年10月26日至11月10日期间,每天晚上7点都有精彩的灯光秀,并将持续推出各类促销活动,为即将到来的圣诞节和新年预热,总预算超12亿泰铢,10场明星音乐会也将持续上演,为市民和游客们带来一场场视听盛。

即将开启的音乐会时间



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11月1日
FRIDAY X TK (18:00),P.O.P (19:10),CHRISTINA AGUILAR (20:20)

11月2日
YOKEE PLAYBOY(18:00),NUVO(19:10),J JETRIN(20:20)

11月3日
B.FRIEND (18:00),TYTAN (19:10),DICE (20:20)

11月8日
VIOLETTE WAUTIER (18:00),NANON(19:10),4EVE(20:20)

11月9日
WHAL & DOLPH(18:00),MEAN(19:10), DAOU PITTAYA (20:20)

11月10日
MOVING AND CUT(18:00),LYKN (19:10), PERSES(20:20)

02、One Bangkok详情

One Bangkok总投资额高达1200亿泰铢,占地面积约17公顷(相当于24个足球场),目标是成为“曼谷之心”,包含1栋占地超400㎡+及6栋占地超200㎡+的摩天大楼,最高的Signature Tower有92层,高度达436.10米,建成后将超越像素大厦,成为泰国第一高楼!


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项目由泰国最大的企业集团之一TCC集团的子公司Frasers Property开发,是一个融合了办公楼、豪华酒店、住宅、公园和大型购物商场的全方位城市生活空间。项目的整体设计由SOM负责,商业部分主要由Lead8负责,愿景是建立一个竖向小区,旨在于密集的城市环境中推动社区发展并促进健康生活。


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据官方统计,One Bangkok 2026年全面建成后,预计每年将吸引9000万游客,并可同时容纳20万游客和6万人在里面生活和工作,所以说One Bangkok极有可能成为下一个暹罗广场,是有理可据的。


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零售区

One Bangkok包括The Parade、The STOREYS及POST 1928三大购物零售区,其中The Parade与The STOREYS已正式营业,并且在The Parade引进了泰国首家三越百货(MITSUKOSHI)及日式美食街(DEPACHIKA)外,还打造了长达1.5公里的「美食环线」,汇聚了250家来自世界各地的餐饮品牌。


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其中,有很多餐饮品牌也是首次在泰国开设分店的,包括 WOLFGANG'S STEAK HOUSE、Pura Brasa、Ant Hole、OYA、AWARE COFFEE、HATTENDO 和 Tempura Tendon Hannosuke Tokyo等,所以世界各地的游客几乎都能在此,寻觅到家乡美食,品味美好时光。

办公区

五栋甲级写字楼,预计可容纳5万人办公,一期3、4、5号楼均已开放预订,多家世界领先公司签署了入驻合同,包括贝克·麦坚时有限公司、凯基证券、雅诗兰黛、A.Menarini、LINE MAN Wongnai和宝马泰国等。


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酒店

One Bangkok将有五家豪华酒店与公寓式酒店进驻,其中曼谷丽思卡尔顿酒店 (The Ritz-Carlton)将于 2024 年 11 月开业;曼谷第一家安达仕品牌酒店曼谷安达仕一号酒店 (Andaz One Bangkok)将于2025 年开业;曼谷辉盛阁国际公寓 (Fraser Suites Bangkok)将于2026 年开业。


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住宅楼

三座高档公寓住宅,每套起价3,000万泰铢,可纵观曼谷全景,但这三栋住宅均未在海外营销过,现在在当地已经开盘了,但建议入手前先了解一下这三座公寓的三个特点,再根据自己的需求去考虑。

1、三座公寓住宅基本不依靠中介,都是开发商自己销售的,所以,想要购买One Bangkok的公寓,都需要去现场选房,询问意向的房源价格,并上报个人背景、资产情况,符合条件才能购买,不接受远程预定。

2、与曼谷绝大部分的公寓不同,不是永久产权的,而都是60年产权的

3、价格昂贵,单价30万泰铢起,两居室的单价高达41万泰铢,同时物业费和维修基金也很高,维修基金1200泰铢/㎡/一次性,物业费130泰铢/㎡/月。

维灿,还去现场看过房,咨询过两居室的房价,以下是我要到的一个价格单,供大家参考。


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更详细的项目介绍请点击以下链接

曼谷未来第一高楼,超级商业综合体One Bangkok,到底有多牛!

03、One Bangkok周边楼盘

One Bangkok正位于Lumphini站出口的北边,西挨曼谷市区最大的公园伦披尼公园,东邻班嘉琦缇皇后公园,南接曼谷金融中心和第一代CBD 是隆/沙吞区,北邻暹罗商圈;同时挨着曼谷超级重要的主干道,分别是无线路和拉玛四路。


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无线路是曼谷的超级蛋黄区,是曼谷第一豪宅98 Wireless和泰国第一家无线电站的原址所在地,汇聚了22个国家的大使馆、众多的五星级酒店和银行,繁华程度堪比美国纽约第五大道;拉玛四路是曼谷非常重要的一条主干道,连接了曼谷3个重要的商业中心,即是是隆/沙吞区、中央伦披尼区和素坤逸区。


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如此优越的地理位置,其周边的公寓也将更具投资价值,下面和大家介绍四个One Bangkok附近的公寓,豪华公寓和高性价比公寓都有哦!

1、Life Rama4-asoke

说Life Rama4-asoke是曼谷近期销售最火爆的公寓,几乎是毫无争议的,因为该公寓的性价比非常高,单价仅16万泰铢起,且据说泰国的第一家赌场将选址在这附近,再加上最新开业的One Bangkok,这显尔易见的升值潜力,那个房产投资者能不心动呢?


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2、Supalai Icon Sathorn

Supalai Icon Sathorn是泰国前十的上市开发商Supalai最高端的公寓项目,单价23万泰铢起位于有泰国“华尔街”之称的沙吞路上,附近大型写字楼、五星级酒店、先进医院林立,生活配套十分齐全,并且有曼谷罕见的大户型,最大可达400多平方米,也有适合投资的一居室,无论投资还是自住,都能在该项目中找到适合的户型。


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3、Coco Parc

Coco Parc是Ananda第一个拥有五星级物业服务的项目,由都喜酒店服务管理,可以为业主提供客房、洗衣、理疗师、餐饮、主厨桌等按需服务,且距离地铁口非常近,仅43米到MRT khlong Toei站,目前正在特价促销中,折扣后单价低至23万泰铢起。


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4、The Crown Residences

The Crown Residences是今天介绍的四个公寓中距离One Bangkok最近的,仅不到700米的距离,并且500米内有两个地铁站,现在仅剩几套房在售了,单价30万泰铢起。


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那么,本期分享就到这里啦,如果您喜欢这篇文章,还请多多关注支持,想了解One Bangkok周边公寓的朋友,欢迎随时咨询。


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